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上半期の不動産市場 引き続き低迷

マレーシア国家不動産情報センター(NAPIC)は13日、上半期の不動産市場報告を発表した。総取引件数は前年同期比6%減の15万3729件だったが、取引額は同5%増の678億2000万リンギになった。

完成したが売れ残っている住宅は40%増の約2万戸で、コンドミニアムなど区分所有権の物件がほとんどを占めた。価格50万~100万リンギの物件が多い。売れ残り戸数が最も多かったのはケダ州で、次いでジョホール州。クアラルンプールは少ない。

建設中の住宅で、売り出されたものの売れ残っている戸数は6・5%増の6万8245戸。売り出された住宅戸数は9・1%減の2万8397戸で、成約率は28・9%。40万~50万リンギの価格帯の物件がほとんどを占めた。

住宅の新規着工は16%増の6万7662戸で、「増加は先行き経済に対する投資家の信頼を示すもの」(財務省査定・不動産サービス局幹部)だという。

オフィス、小売り施設の稼働率は80%強。空室面積はオフィスが340万平方メートル、小売り施設が279万平方メートル。(11月15日号)

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