賃貸・売買・物件管理も全てお任せ! 不動産に関わるサービスをワンストップでサポート


広い部屋に高い天井、プールやジムのあるコンドミニアムに住む生活は、マレーシア在住の大きなメリット。しかし、日本と違う常識やルールに振り回されて、トラブルに発展することもしばしばです。それを回避するには、やはりプロの手を借りる必要があります。

今回ご紹介する「コスモスプラン」は日系不動産業界のパイオニア的存在で、不動産仲介、賃貸、売買、物件管理ほか内装や修理など、不動産にまつわるサービスを包括的にサポート。豊富な取扱物件数と、地域の情報に精通したネットワークが何よりの強みです。

「賃貸物件は、駐在員、MM2H、母子留学の方等のニーズに合わせご紹介しています。駐在員であれば職場、家族構成、通学ルート、MM2Hの方であれば好みのライフスタイル、母子留学であれば通学に便利な物件等になります。取引は日本に似ている面はありますが、日本と違う法律や商習慣もあり、弊社では契約でテナントに不利にならない様色々アドバイスしています。売買契約は高額取引になり、特に現地独特の法律、商習慣のアドバイスが重要です。登記も日本と違う点が色々とあり、その辺を弊社ではしっかりフォローします」

そう話すのは、代表の石原氏。在マレーシア27年になるマレーシアのエキスパートで、「日本脱出先候補No.1国 マレーシア」を日本で出版。またマレーシアで不動産業を開業するのに必要な難関の「エステート  エージェンシーライセンス」を取得。この国家資格を取得した日本人としては、初また唯一だそうです。三井不動産さんのマレーシア進出を当初からサポートし、他の日系企業進出の相談も多いとの事。

「近年KLに滞在する日本人が大幅に増えており、賃貸物件を探して欲しいと言う依頼が増えています。但し日本と違う物件の作り、不具合も多く、我々仲介業者の役割も大切と思います。最近は各種ウオッシュレットが現地で入手可能となり、その設置サービスも始めています。今後も日本人が現地で住みやすい環境を提供して行きたいですね」

 

Cosmos Plan Sdn. Bhd. 
住所:E-9-15/E-9-16, Menara Melawangi,18 Jalan Persiaran Barat, 46050 Petaling Jaya, Selangor
電話: 03-7960-1552/3552
サイト:http://www.totalmalaysiafudosan.jp/